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不動産担保ローンのメリット

不動産担保ローンのメリットは何と言っても、他の無担保ローンと比べても低金利で多額の融資を受けられる点にあります。土地や建物を担保に入れることで高額な借入れが可能です。そして、担保があることによって貸す側のリスクが軽減するため、低金利で融資をすることが可能となります。借主にとっても大きなメリットです。
大抵のローン会社では500万円以上の融資が可能となっています。もちろん担保に入れる不動産査定価値によって減額されることもあります。
また不動産担保ローンを低金利に設定しているのには理由があり、それは「もし借入した側が返済不能になった時、担保に入れた不動産を売却する事で債権を回収しやすいから」という理由があります。

また銀行ローンなどは決められた使途での利用に限られますが、不動産担保ローンは使途が原則自由なので、自宅のリフォームや教育資金、レジャーなどの費用にも使えます。ただし、不動産を担保しているリスクを忘れずに利用しましょう。

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